Piden informes sobre efectividad de absorción de terrazas verdes.
Obtuvo proveído en la reunión de la comisión de Planeamiento, y se derivó a la de Gobierno, un mensaje del Departamento Ejecutivo que declara urbanización de interés social al sector identificado en el marco de la ley nacional Nº 27.453 que establece el Régimen de Regularización Dominial para la Integración Socio Urbana de Barrios Populares al polígono Nº 1.873, “Empalme Graneros”.
De igual modo se modo se modifica el trazado de la calle Campbel, entre Juan José Paso y José Ingenieros.
Recibió asimismo despacho, de la concejala María Fernanda Gigliani, de Iniciativa Popular, un decreto que requiere al Ejecutivo municipal que informe respecto a la “efectividad de absorción de las terrazas verdes y de los mantos absorbentes sobre losas de cocheras subterráneas en relación al suelo natural con cobertura vegetal”.
Por otra parte, se dio también proveído favorable a la comisión de Gobierno a un mensaje del Departamento Ejecutivo que modifica las ordenanzas Nº 9.068 y Nº 9.201.
Precisó el presidente de la comisión, Fabrizio Fiatti, de Arriba Rosario, que es un reordenamiento de lotes respecto al Club Los Caranchos, para instalaciones deportivas y recreativas, y a la firma Crucijuegos.
Sobre Palos Verdes
Continuará en tanto en estudio el mensaje del Departamento Ejecutivo que define el Plan de Detalle Palos Verdes.
Precisó el edil Fiatti el objetivo de tratar el expediente y reiteró que “está incorporado el informe de Hidráulica municipal”. También marcó que “está la forma de cálculo de las compensaciones”.
Indicó en igual sentido que en ese marco está “planificada la pavimentación de la calle Baigorria desde el puente hasta García del Cossio”. Asimismo mencionó que “la mitad de las compensaciones se destinaron a barrio Ludueña”.
En tanto el concejal Juan Monteverde, de Ciudad Futura, aludió al destino de la compensación en términos ambientales y por otra parte planteó “rediscutir la ordenanza de inundabilidad” dado que estimó “es arbitraria” y sostuvo que “se levantaron esos terrenos”.
Aseveró que debe compensarse “ese error de modificar la mancha de inundabilidad y su mayor edificabilidad”. Coincidió en que “se tiene que urbanizar, pero no en éstos términos”.
Por su parte el concejal Fiatti enfatizó que “según los informes, no hay cambios en la altura del suelo”.
A su turno la concejala Gigliani cuestionó el informe de Hidráulica y coincidió con el edil Monteverde respecto a la “elevación del suelo”.
Reiteró el edil Fiatti “no consta eso en ningún lado”.
Mientras que el concejal Manuel Sciutto, del bloque Socialista, estima que “eso sucede porque el estudio se realizó sobre una grilla menor, con mayor detalle sobre los puntos a relevar”.
En una nueva intervención el edil Monteverde cuestionó, en otro orden, que “ de las tierras que donaron casi en su totalidad es para reservorio”.
Otros temas
Seguirá asimismo en consideración un mensaje del Ejecutivo municipal con la ordenanza que define el Plan de Detalle “Eudoro Carrasco Oeste”, en tal sentido recordó el concejal Fiatti que se está a la espera de mayor información.
De igual modo sigue en estudio el mensaje de la Intendencia que determina el Plan de Detalle Estacionamiento Fisherton Plaza Open Mall.
Indicó la concejala Gigliani que “no es sólo estacionamiento sino oficinas y centro de convenciones”, por lo que requiere información respecto a la planta de tratamiento de efluentes.
Al respecto el edil Fiatti dijo que “sabemos que está en funcionamiento”, pero se aguarda mayor información.
En otro orden seguirá bajo análisis un mensaje del Ejecutivo sobre viabilidad para un proyecto de articulación en inmueble de San Lorenzo y Crespo.
Estimó la edila Gigliani que “es una articulación atípica, forzada” y acotó que “nunca se dio antes de este tipo”. Agregó que “no podemos beneficiar por una excepción para otro” y se preguntó “cómo adquirió la altura el edificio existente”.
Por su parte obtuvo despacho un mensaje del Ejecutivo que otorga viabilidad a un proyecto de articulación en un inmueble de San Luis 3124.
Quedó en estudio el mensaje del Ejecutivo municipal respecto a una subdivisión de loto en bulevar Argentino 8360 Bis. Se recordó que se está a la espera de un informe del Programa de Preservación del Patrimonio.
En el mismo sentido continuará considerándose un mensaje de la Intendencia sobre subdivisión de un inmueble de Catamarca 1396 y Corrientes 277/81.
Consignó la edila Gigliani que “es imposible avanzar en conservación en inmueble subdividido”.
Por su parte el concejal Agapito Blanco, de Juntos por el Cambio, planteó que “la protección debe seguir siendo la misma”.
Para la edila Gigliani “en términos de gestión estatal no es lo mismo”.
Mientras que el edil Sciutto estimó que “si lo subdividís, ya lo condicionás”.
En tanto el concejal Fiatti ejemplificó con el caso de avenida Wheelwrigth y Moreno, donde “catastralmente son dos y se gestionó el proyecto unitario”.
En el mismo sentido seguirá en estudio una solicitud de excepción para un inmueble de calle 1822 Nº 7495 y el mensaje del Departamento Ejecutivo sobre supresión de la calle 1711, pedido por la Asociación Rosarina de Ayuda Solidaria.
Se resolvió en tanto remitir al Ejecutivo municipal una presentación de un particular, Roberto Ferrero, acerca del Registro de Acopiadores y Comercializadores de Metales No Ferrosos.
Mencionó la concejala Gigliani que “todos hacemos recorridas” y “hay críticas de los vecinos” respecto a estos lugares.
También continuará en consideración el pedido de vecinos de Chacabuco y 9 de Julio –que fueron recibidos la semana pasada- con respecto a la excepción aprobada para levantar allí edificio de 50 metros de altura. Del mismo modo el pedido de excepción por una transgresión en una obra en Ovidio Lagos 938.
Seguirá asimismo en consideración una solicitud de un particular, Mario Caminer, sobre excepción a normativa en cochera ubicada en Alvear 832/836, y un pedido de un particular, Lin Jianhui, sobre habilitación de un supermercado.
Por otra parte continuará en consideración el proyecto de ordenanza de la concejala Gigliani, que declara de interés social la urbanización “Bulevar 27 de Febrero”.
La ordenanza que crea el Registro Público de Especialistas en Preservación Edilicia, proyecto del edil Hernán Calatayud, de Volver a Rosario, a quien acompañó Sabrina Prence, de Vida y Libertad, quedó en estudio, y de manera complementaria un decreto que requiere al Ejecutivo municipal que suscriba un convenio con la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño de la Universidad Nacional de Rosario para el dictado de cursos de capacitación técnica en preservación de edificios históricos.
Destacó la edila Gigliani, que quienes trabajan en la puesta en valor de edificios patrimoniales “son artesanos” y que en su momento en Arquitectura “hubo una maestría” sobre la temática.
Se resolvió, en tanto, enviar al Departamento Ejecutivo, el proyecto de ordenanza del edil Fiatti, a quien acompañaron sus pares de bancada de Arriba Rosario, la presidenta del Concejo, María Eugenia Schmuck, Nadia Amalevi, Lucas Raspall y Mariano Roca, que crea el Plan de Acceso al Suelo para la Vivienda Única.
Participantes
Asistieron a la reunión de la comisión de Planeamiento realizada esta mañana, lunes 14 de octubre, en la Sala de la Memoria del Anexo “Alfredo Palacios” su presidente, Fabrizio Fiatti, de Arriba Rosario, su par de bloque, Nadia Amalevi; María Fernanda Gigliani, de Iniciativa Popular; Agapito Blanco, de Juntos por el Cambio; Juan Monteverde, de Ciudad Futura; Carlos Cardozo, del Pro, y Manuel Sciutto, de la bancada Socialista.
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